Kaupunki on teettänyt keväällä 2026 Svenska Daghemmetin kiinteistön kuntoarvion. Svenska Daghemmet toimii kiinteistössä, jonka vanhin osa on valmistunut 1900-luvun alussa. Päiväkodin toiminta jatkuu nykyisen suunnitelman mukaisesti toimintakauden 2026–2027 ajan.
Kuntoarvion tulokset
Kiinteistön kuntoarvioinnin toteutti Granlund Oy. Arvioinnissa käytiin läpi rakennuksen teknisiä ominaisuuksia, nykykuntoa ja teknisiä riskejä sekä laadittiin pitkän tähtäimen suunnitelma -ehdotus seuraavan 10 vuoden aikajänteelle. Kuntoarviossa vahvistui, että rakennukseen ja teknisiin järjestelmiin kohdistuu merkittäviä korjaustarpeita ja toimenpide-ehdotukset kohdistuvat seuraavien kolmen vuoden aikajänteelle. Mahdollisen korjaustyön aikana rakennus ei ole päiväkodin käytettävissä.
Sisä- ja ulkopuoleltaan rakennus on tyydyttävässä kunnossa. Ulkopuolella merkittäviä kunnostustarpeita 10-vuoden tarkastelujakson alkupäässä ovat mm. lohkokivisokkelin korjaukset, julkisivun ja ikkunoiden kunnostus, peltikattojen maalaus ja huopakattojen uusiminen. Sisäpuolella tärkein toimenpide on vanhan osan maanvastaisen alapohjan peruskorjaus, joka liittyy viemäriongelmien korjaukseen. Samassa yhteydessä on aiheellista peruskorjata myös märkätilat.
LVIA-järjestelmät on asennettu pääosin peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2008. Ne ovat käytännössä saavuttaneet teknisen käyttöikänsä ja uusiminen kokonaisuudessaan on ajankohtaista. Viemärin ongelmana on kylmän ajan jäätymiset ja tukkeutumiset, joiden korjaus vaatii alapohjan peruskorjausta. Muuten järjestelmät ovat tällä hetkellä yleisesti toimivia eikä katselmuksen yhteydessä havaittu edellä mainittujen ongelmien lisäksi muita akuutteja vikoja.
Sähkö- ja telejärjestelmät on myös osittain uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja yleisesti toimivia. Vanhemmat järjestelmän osat ovat joko jo saavuttaneet teknisen käyttöikänsä tai saavuttavat sen lähivuosina ja niiden uusimista suositellaan lähivuosina. Valaisimien polttimot ovat suurelta osin vanhaa tekniikkaa ja varaosia ei ole saatavilla.
Kuntoarvio otetaan huomioon palveluverkkosuunnitelmassa
Kiinteistön kuntoarvio huomioidaan varhaiskasvatuksen palveluverkkosuunnitelman päivityksessä, joka käynnistyy syksyllä 2026. Tässä yhteydessä tarkastellaan kokonaisvaltaisesti mm. varhaiskasvatuspaikkoja tarvitsevien lasten määrää, syntyvyyttä sekä väestöennusteita, jotka vaikuttavat tarvittavien päiväkotien ja varhaiskasvatuspaikkojen määrään.
Palveluverkkosuunnitelmassa arvioidaan kaikkien päiväkotikiinteistöjen kuntoa ja soveltuvuutta nykypäivän varhaiskasvatuksen vaatimuksiin. Samassa yhteydessä huomioidaan jo suunnittelu- tai toteutusvaiheessa olevat päiväkotihankkeet, kuten Kiviniityn ja Halkokarin päiväkodit.
Varhaiskasvatuksen palveluverkosta päättää opetus- ja kasvatuslautakunta. Palveluverkon päivityksen arvioidaan tulevan käsittelyyn vuodenvaihteen 2026–2027 tienoilla.