Vireillä olevat yleiskaavat

Kaava käsittää vuonna 2006 hyväksytyn Keskikaupungin yleiskaavan sekä Kanta-Kokkolan alueet, joilla ei ole voimassa olevaa oikeusvaikutteista yleiskaavaa.

Keskustaajaman yleiskaava on pitkän aikavälin maankäytön suunnitelma, jolla ohjataan kaupungin taajama-alueen ja keskustan yhdyskuntarakenteen kehittämistä. Oikeusvaikutteinen yleiskaavaa ohjaa maanhankintaa, asemakaavojen laadintaa ja muutoksia sekä sijoittamisen edellytysten tarkastelua.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti 10.2.2025 § 58 hyväksyä Keskustaajaman yleiskaava 2030 ja Keskikaupungin yleiskaavan yhdistämisen yhdeksi yleiskaavaksi sekä käynnistää keskustaajaman yleiskaavan laatimisen.

Yhteyshenkilö: Teea Uusimäki

WPD Finland Oy suunnittelee Tuohimaa‐Riutanmaan tuulipuiston rakentamista Kokkolan kaupungin ja Halsuan kunnan alueille. Hanke jakautuu kahteen osaan, Kokkolan kaupunkiin sijoittuvaan Tuohimaan tuulipuistoon ja Halsuan kuntaan sijoittuvaan Riutanmaan tuulipuistoon. Tuohimaan ja Riutanmaan tuulipuistoja kehitetään rinnakkain, joten niitä käsitellään osin yhdessä Tuohimaa‐Riutanmaan kokonaissuunnittelualueena.

Tarkoituksena on laatia Tuohimaan ja Riutanmaan alueille erilliset oikeusvaikutteiset osayleiskaavat, joiden perusteella voidaan myöntää rakennusluvat tuulivoimalayksiköiden rakentamiselle (MRL 77a §). Tuohimaa‐Riutanmaa tuulipuistohankkeista toteutetaan yhteinen YVA‐menettely, johon osayleiskaavan laadinta sovitetaan yhteen. Lisäksi YVA‐menettelyssä arvioidaan tuulipuiston valtakunnan verkkoon 400 kV ilmajohdolla liittämisen ympäristövaikutukset.

Tuohimaan-Riutanmaa kokonaissuunnittelualueelle suunnitellaan enintään 73 tuulivoimalan rakentamista, joista Tuohimaan alueelle sijoittuisi enintään 54 voimalaa ja Riutanmaan alueelle enintään 19 voimalaa. Voimaloiden kokonaiskorkeus on enintään 300 metriä (napakorkeus enintään 200 metriä ja roottorin halkaisija enintään 200m). Tuulivoimaloiden yksikköteho on enintään 8 MW.

Käsittelyvaiheet:

Kokkolan kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 12.4.2021 § 174 käynnistää Kokkolan Tuohimaan osayleiskaavan laatimisen.

Kokkolan Tuohimaan osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63§) oli nähtävillä 22.7. – 27.8.2021.

Hankkeen infotilaisuus pidettiin Ullavan Ylikylän Nuorisoseuran talolla 16.4.2025.

Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 27.4.2026 § 165. 

Hankkeen yleisötilaisuuteen järjestettiin torstaina 21.5.2026 klo 18 Ullavan Rahkosen koululla.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (AKL 62 §) 7.5. – 8.6.2026 välisen ajan.

Liitteet:

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Yhteyshenkilöt:
Kokkolan kaupunki: Teea Uusimäki ja Suvi-Elina Maunu
Konsultilla (Plandea Oy) projektipäällikkö Ville Vihanta (puh. 050 590 6214, ville.vihanta@plandea.fi)

Neova Oy suunnittelee Peräneva-Kairinevan tuulipuiston rakentamista Kokkolan kaupungin ja Halsuan kunnan alueille. Hanke jakautuu kahteen osaan, Kokkolan kaupunkiin sijoittuvaan Peränevan tuulipuistoon ja Halsuan kuntaan sijoittuvaan Kairinevan tuulipuistoon. Peränevan ja Kairinevan tuulipuistoja kehitetään rinnakkain, joten niitä käsitellään osin yhdessä Peräneva-Kairineva kokonaissuunnittelualueena.

Peränevan ja Kairinevan alueille laaditaan erilliset oikeusvaikutteiset osayleiskaavat, joiden perusteella voidaan myöntää rakennusluvat tuulivoimalayksiköiden rakentamiselle. Peräneva-Kairineva tuulipuistohankkeista toteutetaan yhteinen YVA‐menettely, johon osayleiskaavan laadinta sovitetaan yhteen.

Koko suunnittelualueelle suunnitellaan yhteensä 21 uuden tuulivoimalan rakentamista, joista enintään 7 sijoittuisi Kokkolan puolelle ja enintään 14 Halsuan puolelle. Lisäksi Halsuan kunnan puolelle sijoittuvalle suunnittelualueelle tutkitaan mahdollisuutta osoittaa yleiskaavassa aurinkoenergian tuotantoalueita. Voimaloiden kokonaiskorkeus on enintään noin 300 metriä. Suunniteltujen voimaloiden yksikköteho on noin 7-10 megawattia (MW).

Käsittelyvaiheet: 

25.10.2021 Kaupunginhallitus päätti käynnistää tuulivoimayleiskaavan laatimisen (§ 479).

23.5.2022 Kaupunginhallitus päätti hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kuuluttaa vireilletulosta (§ 256).

2.6.–14.7.2022 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä (MRL 63 §) .

21.6.2022 Hankkeen yleisötilaisuus  Rahkosen koululla.

22.4.2024 Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville (§ 181).

16.5.2024 Tuulivoimaosayleiskaavaa ja ympäristövaikutusten arviointia koskeva yleisötilaisuus Ullavan Rahkosen koululla.

2.5. – 14.6.2024 Kaavaluonnos  julkisesti nähtävillä (MRL 62 §)

23.3.2026 Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 1. kaavaluonnoksen vastineet ja asettaa 2. kaavaluonnoksen nähtäville (§ 114).

9.4.–11.5.2026 2. kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (AKL 62 §)

20.4.2026 Yleisötilaisuus

Linkki Kairinevan ja Peränevan tuuli- ja aurinkovoimahankkeen YVA-sivulle: Kairinevan ja Peränevan tuuli- ja aurinkovoimapuisto, Halsua ja Kokkola (ymparisto.fi)

Linkki Kairinevan ja Peränevan tuuli- ja aurinkovoimahankkeen sivuille: neova-group.com/kairineva-peraneva

Vastuuhenkilöt

Kokkolan kaupunki: Teea Uusimäki ja Suvi-Elina Maunu

Konsultti: Plandea Oy, Lotta Märsylä, lotta.marsyla@plandea.fi

OX2 esittää Kokkolan kaupungille osayleiskaavoituksen aloittamista tuulivoimahankkeen rakentamisen mahdollistamiseksi. Alueet sijoittuvat Kälviän ja Ullavan välille seututien 757 molemmin puolin. Alustavaan suunnittelualueeseen sisältyy kaksi osa-aluetta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 140 km2. Läntinen osa-alue rajautuu Kruunupyyn kunnan rajaan. Suunnittelualueen rajaus tarkentuu suunnittelun edetessä. OX2 suunnittelee alueelle enintään noin 50-80 tuulivoimalasta koostuvaa kokonaisuutta, jossa voimaloiden yksikköteho on 8-10 MW ja yhteenlaskettu teho noin 400-800 MW.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää tuulivoimayleiskaavan laatimisen 14.3.2022 § 109.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä Kokkolan Pihtinevan tuulipuiston osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman 31.10.2022 § 473.

Hankkeesta järjestettiin yleisötilaisuus 17.11.2022 Keski-Pohjanmaan kansanopistolla.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä (MRL 63§) 10.11.-12.12.2022 välisen ajan.

Vastuuhenkilöt
Kokkolan kaupunki: Teea Uusimäki ja Suvi-Elina Maunu
Konsultti: Ramboll Finland Oy, Juha-Matti Märijärvi

Neoen esittää Kokkolan kaupungille osayleiskaavoituksen aloittamista tuulivoimahankkeen rakentamisen mahdollistamiseksi. Alue sijoittuu Ullavan Norpanjärven kaakkoispuolelle ja Ullavanjärven pohjoispuolelle. Hanke-alue on pinta-alaltaan 3500 ha. Suunnittelualue on pääosin yksityisomistuksessa. Hankeyhtiö tekee vuokrasopimukset alueen maanomistajien kanssa. Vuokrasopimuksia on jo tehty suurelle osalle alueesta. Neoen suunnittelee alueelle vähintään 35:stä tuulivoimalasta koostuvaa kokonaisuutta, jossa voimaloiden yksikköteho on 7-10 MW ja yhteenlaskettu teho noin 245-350 MW.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää tuulivoimayleiskaavan laatimisen 12.9.2022 § 401.

Kaupunginhallitus päätti palauttaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman uuteen valmisteluun 11.3.2024 § 100.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman 25.3.2024 § 130.

Kaikille avoin yleisötilaisuus järjestettiin torstaina 25.4.2024 Veikko Vionojan koululla.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä (MRL 63 §) 4.4. – 6.5.2024 välisen ajan.

Materiaalit:

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma / Akkalankankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava

Yhteyshenkilöt: Teea Uusimäki ja Suvi-Elina Maunu

Prokon Wind Energy Finland Oy esittää osayleiskaavoituksen aloittamista Rautajalankankaan alueelle, noin 37 kilometriä Kokkolan kaupungista kaakkoon tuulivoimahankkeen rakentamisen mahdollistamiseksi. Suunnittelualueen pinta-ala on kokonaisuudessaan n. 3637 ha. Prokon Wind Energy Finland Oy suunnittelee rakennettavaksi enintään noin 40 tuulivoimalaa, joiden kokonaiskorkeus on enintään 300m. Voimaloiden yksikköteho on noin 7-10MW ja tuulivoima-alueen kokonaisteho noin 280-400MW.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää osayleiskaavan laatimisen 20.11.2023 § 514.

Kaupunginhallitus päätti asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville 29.4.2024 § 202.

Yleisötilaisuus järjestettiin keskiviikkona 5.6.2024 Veikko Vionojan koululla.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63§) oli julkisesti nähtävillä 16.5. – 17.6.2024 välisen ajan.

Hankkeen asukaskysely oli avoinna 1.-31.10.2025 välisen ajan.

Liitteet:

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Rautajalka

Yhteyshenkilö: Teea Uusimäki ja Suvi-Elina Maunu, Kokkolan kaupunki. Krista Uutela, projektipäällikkö Prokon Wind Energy Finland Oy

Keliber Technology Oy esittää Kokkolan kaupungille Syväjärven louhosalueen osayleiskaavan (hyv. KV 9.5.2022 § 32) muuttamista ja laajentamista. Syväjärven kaivosalue sijoittuu Kaustisen kunnan ja Kokkolan kaupungin alueille, noin 13 kilometriä Kaustisen kunnan keskustasta koilliseen. Kaivosalueen kaakkoispuolella noin kolmen kilometrin etäisyydellä sijaitsee Rapasaaren kaivosalue ja Päivänevan rakenteilla oleva rikastamo.

Alueelle suunnitellaan Rapasaaren kaivosalueen ja sinne toteutettavien kaivannaisjätealueiden laajentamista. Lisäksi suunnitelmissa on vesitaseenhallintaa ja operatiivista toimintaa tehostavien toimenpiteiden toteuttaminen. Keliber Technology Oy on lisäksi käynnistämässä ympäristövaikutusten arviointimenettelyä (YVA-menettely) hankkeen tarvitsemien lupamenettelyjen toteuttamiseksi.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää osayleiskaavan laatimisen 9.2.2026 § 41. 

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä Louhosalueiden ja rikastamon osayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman 23.3.2026 § 113. 

Osallistumis- ja arviointissuunnitelma oli julkisesti nähtävillä (AKL 63 §) 16.4. – 15.5.2026 välisen ajan.

Liitteet:

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Yhteyshenkilö: Teea Uusimäki

Hanke sijoittuu Kokkolan kaupungin sekä Halsuan ja Toholammin kuntien alueelle. Kaavoitettavaksi esitettävä suunnittelualue Kokkolassa sijoittuu Venetjoen tekojärven pohjois- ja luoteispuolelle. Titaanikaivoksen hankealue on kokonaisuudessaan noin 2417 hehtaaria, josta Kokkolan alueelle sijoittuva suunnittelualue on kooltaan noin 1885 hehtaaria.

Kaivoshankkeen tarkoituksena on louhia titaaniyhdiste ilmeniittiä, josta tuotetaan titaanimetallia ja titaanioksidia. Titaani on listattu kriittiseksi raaka-aineeksi EU:ssa ja Natossa. Kaavoitettavaksi esitettävälle alueelle sijoittuu alustavasti suunnitellut kaivostoiminnot sekä alustavat varoetäisyydet muihin toimintoihin. Rajauksessa on lisäksi huomioitu osittain samalle alueelle suunnitellut Peränevan ja Tuohimaan tuulivoimahankkeet. Kaava-alueen rajaus ja kaivostoimintojen sijoittelu suunnittelualueella tarkentuu suunnittelun edetessä ja sovitetaan yhteen tuulivoimahankkeiden kanssa.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää  titaanikaivoksen osayleiskaavan laatimisen 1.6.2026 § 231. 

Yhteyshenkilö Kokkolan kaupungilla: Teea Uusimäki