Tonttijako on suunnitelma, jossa määritetään tonttien pinta-alat, rajat ja kulkuyhteydet. Asemakaavan rakennuskortteliin kuuluva alue jaetaan tontteihin, milloin maanomistaja sitä pyytää tai kaupunki havaitsee sen tarpeelliseksi. Maanomistajaa kuullaan aina, kun tonttijakoa laaditaan tai sitä muutetaan.
Tonttijaon laatiminen kestää 2-3 kuukautta.
Asemakaavan ensimmäinen tonttijako on ilmainen.
Tonttijaon muutoksesta peritään hinnaston mukainen maksu.