Bilagor och blanketter

Med utredningen om besittningsrätt intygar du att du som ansökare har besittningsrätt till byggplatsen: lagfartsbevis, köpebrev, arrendeavtal, gåvobrev eller bouppteckning. Om det i köpebrevet anges som villkor för överföring av besittningsrätten att köpesumman måste vara betald, krävs också ett kvitto över erlagd betalning.

En fullmakt behövs om det är två eller flera som ansöker om tillstånd. En fullmakt behövs också om huvudprojekteraren lämnar in ansökan på ansökarens vägnar.

Huvudritningarna inbegriper en situationsplan, bottenplan, sektionsritning och fasadritning. Dessutom ska det i dessa ritningar eller i en separat plan ingå en skärning av rökkanalen om man har för avsikt att bygga en eldstad i byggnaden. Närmare anvisningar finns i menyn Anvisningar för projekterare.

Beroende på projektets kvalitet och omfattning kan byggnadstillsynen kräva nödvändiga specialbeskrivningar. Vanligaste specialbeskrivningar är konstruktions-, vatten- och avloppsplaner. Specialbeskrivningarna ska lämnas in först efter att bygglov beviljats, dock innan arbetsskedet ifråga inleds.

Blanketten fylls i vid byggandet av en byggnad där det krävs att ett skyddsrum anordnas eller att nyttjanderätt till ett annat skyddsrum skaffas. Blanketten lämnas in i samband med ansökan om bygglov till den myndighet som beviljar bygglov eller till räddningstjänsten. En separat anmälan ska upprättas för varje skyddsrum.

Befolkningsskyddsanmälan (finska)

Meddela ansvarspersonernas uppgifter i första hand via mellanbladet Ansvarspersoner i Epermit. Du hittar anvisningar om hur uppgifterna ska meddelas i menyn Anvisningar för projekterare.

De ansvariga personernas behörighet har behandlats i kapitel 7 i ByggL och i följande delar av byggbestämmelsesamlingen: Statsrådets förordning om bestämmande av svårighetsklassen för projekteringsuppgifter och arbetsledningsuppgifter vid byggande samt om vilka utbildningar som krävs för uppgifterna 1063/2024, Miljöministeriets anvisning om byggnadsprojekterares behörighet (MM2/601/2015) och Miljöministeriets anvisning om svårighetsklassen för arbetsledaruppgifter vid byggande och om arbetsledares behörighet (MM4/601/2015).

Om byggnadens bottenplan är sådan att våningsytan inte framgår tydligt av ritningar ska ytan som hör till våningsytan anges med snedstreck i en separat ritning och fogas till ansökan. I enkla objekt räcker det med en kalkyl som införts t.ex. i situationsplanen.

Foga en officiell bygglovskarta till ansökan om bygglov. Om du inte har beställt kartorna på förhand kan de vid behov beställas i ditt ställe då tillståndsansökan tas emot. På ett detaljplaneområde framgår bl.a. byggrätten av bygglovskartorna.

Grannarna ska underrättas om att en ansökan om bygglov anhängiggjorts, om detta inte med beaktande av byggprojektets ringa betydelse eller läge eller planens innehåll är uppenbart onödigt med tanke på grannarnas intresse. Ifall grannens intresse påverkas av byggandet, ska man få ett skriftligt samtycke av grannen. Hörande och begäran av samtycke av grannar kan göras med samma blankett. Gällande samtycket måste man dock komma ihåg att nämna de undantag för vilka samtycke begärs.

Hörande av grannar

Instruktioner för hörandet

Energiutredning

Den som påbörjar ett byggprojekt ska se till att byggnaden på det sätt som användningsändamålet förutsätter projekteras och uppförs så att energi och naturresurser förbrukas sparsamt. Beräkningar ska användas för att visa att minimikraven på energiprestanda blir uppfyllda. En energiutredning är också obligatorisk om byggnaden byggs ut eller om det utrymme som räknas till dess våningsyta utökas.

En ny byggnad för vilken energi används för att påverka inomhusklimatet ändamålsenligt, ska projekteras och uppföras som nära-nollenergibyggnad. Undantaget är byggnader för vilka uppfyllandet av minimikraven för energiprestanda inte gäller,

se Bygglagen (21.4.2023/751) 37 § samt Miljöministeriets förordning om nya byggnaders energiprestanda (1010/2017).

Förordningen gäller utvidgning av en byggnad med mindre än 50 kvadratmeter våningsyta endast till den del byggnaden inklusive utvidgningar överstiger 50 kvadratmeter.

Energicertificat

Energicertifikat är obligatoriskt vid ansökan om byggnadstillstånd för nybygge, med undantag för byggnader för vilka energicertifikat inte krävs, se Lag om energicertifikat för byggnader 50/2013.

I fasadernas färgläggningsplan anges fasadernas färger med färgprover eller genom att meddela fabrikantens namn och färgkoden.

Fasadens farglaggningsplan

I grundundersökningen utreds grundläggnings- och grundbottenförhållanden. Till undersökningen fogas också utlåtandet om grundläggningssättet i vilket man tar ställning till vilket grundläggningssätt rekommenderas.

Foga en fuktsäkerhetsbeskrivning till ansökan om bygglov. Syftet med fuktsäkerhetsbeskrivningen är att påvisa att man med beaktande av projektets natur har identifierat de fuktrisker som anknyter till projektet samt metoderna för att förhindra uppkomsten av dem.

Beskrivningen innehåller allmän information om byggprojektet, krav på fuktsäkerhet under projektets olika faser, förfaranden och åtgärder för att verifiera att kraven på fuktsäkerhet uppfylls samt information om de personresurser som anvisats för fuktsäkerheten.

Om en byggnad inte ansluts till det kommunala avloppsvattennätet ska till ansökan fogas en utredning om hur avfallsvattnet leds och hanteras.
Om fastigheten ligger inom avloppsvattennätets verksamhetsområde, men ansluts inte till nätet, ska dessutom en ansökan om befrielse från anslutningsskyldigheten ifyllas.  

Ledande av avloppsvatten

Ansök av NTM-centralen om tillstånd att bygga en ny anslutning till landsvägen. Det är skäl att lämna in ansökan om anslutningstillstånd i god tid, redan innan man ansöker om bygglov. För en enskild väg ska tillstånd erhållas från väghållaren.

Den som påbörjar ett byggprojekt ska när bygg- eller rivningslov söks eller när en rivningsanmälan görs lägga fram en sådan utredning om rivningsmaterial och byggavfall av vilken uppskattningar av mängden rivningsmaterial som uppkommer i bygg- eller rivningsprojektet ska framgå. Ingen utredning förutsätts dock i projekt där mängden rivningsmaterial är liten. I ett byggprojekt som gäller en ny byggnad och som inte inbegriper rivning ska det endast ges en uppskattning av mängden jord- och stenmaterial som transporteras bort från byggplatsen.

Utredningen om rivningsmaterial och byggavfall ska uppdateras när bygg- eller rivningsprojektet är slutfört så att det av utredningen framgår uppgifter om mängderna, leveransplatserna för och behandlingen av det bygg- och rivningsavfall som transporterats bort från byggplatsen. Även till utredningen om ett byggprojekt som gäller en ny byggnad ska det fogas uppgifter om det byggavfall som uppkommit. Bestämmelser om skyldigheten att separat samla in bygg- och rivningsavfall finns i 15 § i avfallslagen (646/2011) och i de bestämmelser som utfärdats med stöd av den.

Den som påbörjar ett byggprojekt ska se till att de uppgifter som krävs för utredningen om rivningsmaterial och byggavfall anmäls till den databas som Finlands miljöcentral förvaltar.

Närmare bestämmelser om innehållet i och utarbetandet av utredningen om rivningsmaterial och byggavfall samt om anmälan av uppgifter får utfärdas genom förordning av miljöministeriet.”

(Bygglagen 16 §. Utredning om rivningsmaterial och byggavfall).

Redovisning av hantering av bygg- och rivningsavfall

Klimatrapport